快速城镇化过程中,乡村建设热潮不断加剧的同时也暴露出村镇本底资源不清、乡村建设盲目照搬城市做法等问题。人和地是乡村聚落发展的关键因素,不同历史阶段的人地关系影响下乡村聚落表现出不同的空间特征。文章以“人-地”两者之间的关系为落脚点,探讨土地权属变更下闽南盆地型聚落鸽社会与空间演变规律。通过研究发现,土地制度变迁后的聚落社会结构呈现多元化:生活空间由线性拓展向多点放射性拓展再到填充式拓展演变;居住单元由大型集合住宅向小型集合住宅再到独户住宅演变;生产空间由扩张到收缩再到转移演变。文章认为政策是闽南盆地型聚落衍变的外驱,村民的社会需求是内核,在衍变的过程中聚落始终保持着＂山一水一田一宅＂的传统格局。