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＂国六条＂中提出旨在缓解住宅供给结构矛盾、解决中低收入住房问题的＂两竞两限＂中国限价房,标志着政府开始对住宅市场微观层面的供给进行直接经济规制,以打破开发商对市场供给垄断而导致的供给结构失衡、房价畸高的困局。然而,限价房＂两竞＂中房与地竞价的反向政府经济规制,以及质量、价格、面积等经济规制的多维竞争目标维度,导致＂两竞＂结合体的复杂性。为此,有必要分析特许开发权竞价机理,提出基于特许开发权的两段式竞价限价房＂两价＂等多维组合经济规制模式及其运作程式;分析各竞争维度的政府经济规制及其优劣势,提出限价房经济规制对策。
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福州大学学报(哲学社会科学版)
Year： 2007
Issue： 06
Page： 39-44,125
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