Abstract：
为应对人口老龄化带来的养老问题,我国推出以房养老政策,反向抵押权是其中一种方式,作为一种金融产品被广泛实践.但实践并不成功,主要原因是缺乏法律制度保障.若想将反向抵押权上升为一项法律制度,必须厘清构建制度所依据的法学理论,如此才可能建立较为合理的反向抵押权制度.实践中反向抵押权的命名混乱,有必要以＂反向抵押权＂统一命名.反向抵押权构建的理论支撑有典权、让与担保、抵押权三种学说.典权和让与担保因当前法律未明文规定,以其作为理论基础于法无据;抵押权与反向抵押权具有相似性,加以改造后可以作为理论基础.反向抵押权具有独特的制度功能、构成要件,应为一种新型的担保物权.
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长春理工大学学报（社会科学版）
ISSN： 1009-1068
CN： 11-1312/C
Year： 2023
Issue： 6
Volume： 36
Page： 17-22
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