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本文选取2003~2013年我国31个主要省份的住房服务价格、人均可支配收入、15岁以上未婚男性人口数,5年以上贷款利率4类数据，建立面板模型，从区域视角对我国住房需求弹性进行实证分析。研究结果表明：房地产市场仍以刚性需求为主；住房需求弹性具有显著的地区差异性；与东部相比，15岁以上未婚男性数需求弹性对中西部的影响较为显著。针对我国住房需求的地区差异性，我国的房地产业政策必须因地制宜，既要通过有效供给满足人们对住房的需求，也要打击房地产投机需求，促进房地产行业健康发展。
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环球市场信息导报
ISSN： 1005-4901
CN： 11-3459/F
Year： 2016
Issue： 10
Page： 24-26
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